由台南市政府所主導的台南市東區平實營區一期都市更新案，今 (10) 日與國城建設攜手舉辦動土典禮，台南市長黃偉哲以及都發局局長林榮川親臨現場，標誌著東區核心平實特區正式啟動。此案不僅是市府推動公辦都更的示範區，更結合國城建設所主導，引進國際級建築團隊建設。

同時，台南市政府推動社會住宅政策，所規劃平實營區興建東區「宜居平實」社會住宅共計有 238 戶的在今天動土，黃偉哲表示，「宜居平實」社宅是台南市多元住宅政策的具體實踐，市府將嚴格把關工程品質，確保住宅安全，讓市民住得安心、住得有保障。

黃偉哲表示，「宜居平實」坐落於優越地段，周邊生活機能完善，鄰近南紡商圈、成功大學等，基地的西北側之後更將規劃平實轉運站，可望全面帶動區域發展。黃偉哲提及，住房最重要的就是「Location, location, location」，而「宜居平實」正是地段極佳的代表之一。同時，「宜居平實」由國城建設負責興建，工程品質高且環境優質。他感謝國有財產署、國土管理署、軍備局等中央單位的協力推動，強調這是地方、中央與民間三方合作的成果，238 戶社會住宅預計 2028 年 底完工。

台南市政府透過都市更新方式，公私協力將原軍方營區土地轉型活化為公共住宅資源，不僅節省約 26 億元公帑，也滿足市民對優質社會住宅的高度期待，兼顧財政效益與公共利益。

同時，執行平實營區一期都市更新案的建商，為深耕⾼雄逾 40 年的國城建設，從大宅指標案「定潮」律定頂極美學建築標竿，並以「Liberté」、「承 Sho」、「雋 GEN」、「Li.nu」四間極品餐廳，榮耀臺灣七顆⽶其林星光，成就名符其實「⽶其林建商」，⽽今⾸度揮軍臺南，引入國際⼤師感質進駐平實特區，以 8600 坪全街廓基地展現最⾼規格⽣活美學，邀請設計 2025 ⼤阪萬博台灣館「TECH WORLD」的張瑪⿓建築師，以及「Blue Bottle Coffee」名古屋藍瓶咖啡的空間設計師芦沢啓治等⼤師共同操⼑ 。