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信義區A辦華新麗華大樓取得LEED黃金級認證 晉身綠色商辦

鉅亨網記者張欽發 台北
信義區A辦華新麗華大樓(左四)取得LEED黃金級認證 晉身綠色商辦。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義區A辦華新麗華大樓(左四)取得LEED黃金級認證 晉身綠色商辦。(鉅亨網記者張欽發攝)

座落台北信義區指標性商業辦公大樓華新麗華大樓,在仲量聯行顧問協助下,於今年 6 月取得約 1 萬 8,700 坪的 LEED O+M 黃金級認證,比原預期的時間提早四個月取得認證,讓這棟啟用 15 年的信義區 A 級辦公大樓,正式晉身綠色認證商辦行列。

華新麗華大樓是台北市信義區早期啟用的商辦大樓,在規劃、建材、施工法、營造品質各方面皆採取超高標準,原本就是一座兼具節能、安全、環保要求的智慧型綠建築。仲量聯行指出,由於華新麗華大樓保有完整的維護保養記錄,有助於加速認證輔導進程。例如,要達到 LEED 規範的室內二氧化碳濃度,華新麗華大樓因為本身有良好的外氣進風量設計,不需要進行大舉外部工程來改善空氣流通。

此外,仲量聯行則是精準定位出需增設設感測器、加強監測之處,讓業主用最低的投資去最有效地優化各項現有設施,再加上客製化的廢棄物管理及綠色採購的建議,協助提升大樓整體回收率,在最後認證結果中取得比預期更高的成績。

LEED O+M 全名為「能源與環境先導設計認證的既有建築營運與維護項目」(Leadership in Energy and Environmental Design for Operations and Maintenance),是由美國綠色建築協會(U.S. Green Building Council, USGBC)認證頒發的國際綠建築認證。

根據仲量聯行發布的《台北市 A 辦供給現況及升級趨勢報告》,台北市包含自用及租賃之 82 棟 A 級商辦中有 54% 的量體面積,已獲得 LEED 綠建築認證、台灣 EEWH 綠建築標章的認證或候選,超越亞太地區平均水準的 51%。

信義區A辦華新麗華大樓取得LEED黃金級認證 晉身綠色商辦。(圖:仲量聯行提供)
信義區 A 辦華新麗華大樓取得 LEED 黃金級認證 晉身綠色商辦。(圖:仲量聯行提供)

仲量聯行董事總經理侯文信表示,綠建築認證已逐漸成為高級辦公大樓標準配備,如何提升其資產的綠色價值及競爭力將是企業無法忽視的議題。仲量聯行很高興本次能協助華新麗華大樓成功提前取得 LEED O+M 黃金級認證,接下來將更緊密地合作並預計在 2027 年進一步挑戰升級至 LEED O+M 白金級認證。

華新麗華大樓位於台北市信義區松智路 1 號,為華新麗華 (1605-TW) 集團總部所在地,於 2009 年興建完工,基地面積逾 2,100 坪,為地上 27 層、地下 5 層的鋼骨大樓,鄰近市政府轉運站,地理位置優越。華新麗華為實踐永續理念,於 2023 年與仲量聯行簽訂四年的綠色顧問合約,評估大樓升級或延壽的各項準備,仲量聯行提供包含排程規劃、對整棟樓的地點評估、平面配置、以及機電配管(MEP)系統的計算確認服務。

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