1

熱搜:

熱門行情

最近搜尋

全部刪除

台灣央行理監事會即將召開 鄉林賴正鎰:別再出手打壓房市

鉅亨網記者張欽發 台北
鄉林集團董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)
鄉林集團董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)

針對央行即將召開的理監事會,商總榮譽理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰今 (6) 日指出,預售屋去年 7 月起禁換約後,已逼退短線投資客,新青安利率補貼政策的剛性需求。某些個案或許賣很好,但若真的要買房,需要去漏夜排隊嗎?政府不能以偏概全,就認定房市過熱,望央行不要再出手打壓。

賴正鎰指出,現階段預售市場買氣不墜,是因為部分開發商或建商推出低自備、低首付、低月付的「三低建案」,解決首購族最傷腦筋的自備款不足問題,加上政府新青安利率補貼政策,政府與公股銀行提供新青安只到 2026 年 7 月 31 日,很多年輕人預期房價會持續走高,紛紛把握新青安效期內趕緊買房。

賴正鎰分析,因為電價上漲造成通膨、低利率、工料漲價、新青安利率補貼、花蓮大地震喚起全台老舊住宅換屋需求、預期房屋再漲價等六大房價持續上漲因素,使得國人怕房價漲不停而積極進場買屋,開發商只是迎合年輕人喜歡兩房的剛需市場去推案。

至於北、高兩地不久前出現排隊買房情況,但真正要買房的人,需要搭帳棚去漏夜排隊嗎?他呼籲各縣市不動產開發公會及業者之間要互相自我約束,不要為難政府,逼政府出招。

近日市場傳出台灣央行下周四 (6/13) 即將召開的理事會,並將祭出新的打房措施,為了避免傷及無辜購屋大眾,又不希望出手太重,其中針對第二屋以上房貸進一步限縮,所有貸款加總不超過總價的 85% 或是將管制範圍從六都擴大到新竹縣市等都會區,降低高價房的認定額度。

相關行情

相關貼文

left arrow
right arrow