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鄉林賴正鎰:樂觀全台今年房市推案量估將維持2兆元之上

鉅亨網記者張欽發 台北
鄉林建設董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)
鄉林建設董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)

鄉林建設 (5531-TW) 董事長賴正鎰在台灣總統大選後,今 (1) 日首次對台灣房市的後續發展提出看法也偏向樂觀,賴正鎰並且認為,台灣官方在 2023 年祭出了 8 波打房措施,預估在選後將不再有打房措施,房市看價量平穩,全年推案量估維持 2 兆元之上。

賴正鎰原本預估 2023 年房市的總推案量會下降 15% 至 1.6 兆元,但最終統計結果不降反升,並達 2.1 兆元,而 2023 年預料在政府規定土融限期 18 個月開工,去年延後推案的建商今年會陸續開工,將支撐今年總推案量可望維持 2 兆之上的水準 ,預估今年的台灣整體房市為量價皆穩的格局。

同時,由於台灣徵收碳費即將上路,營建成本也相對增加,將使房價也難走跌。

賴正鎰指出,官方以政策打房並沒有使房價下跌,主因營建成本持續上漲,除土地價格沒有跌以外,建築成本這幾年來漲勢兇猛,如今,今年又要加上碳費即將開徵,將進一步再推升成本,讓房價難跌。

賴正鎰是在今天公開的台北市 130 億元總銷大型都更案「鄉林中山賦」公開銷售同時,發表對房市後續走勢看法。

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