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〈房產〉首季六都熱門購屋區域 這兩路段每天都成交超過3件

鉅亨網記者張欽發 台北
新北市「華江一路」與「華江六路」都進入首季成交申貸熱門地段。(鉅亨網記者張欽發攝)
新北市「華江一路」與「華江六路」都進入首季成交申貸熱門地段。(鉅亨網記者張欽發攝)

2023 年第一季最熱購屋路段出爐,房仲業者根據聯徵中心申貸件數統計,今年第一季六都熱門購屋路段,由「高雄市三民區同盟一路」奪下,交易件數 349 件,「桃園市龜山區樂善三路」以 314 件居次,平均每天超過 3 件房屋成交案,主因都有新建案交屋。

同時,單區域熱門路段部分,新北市板橋區以 3 路段進榜,成為交易熱度最夯的區域。

中信房屋研展室副理謝欣亞表示,今年第一季六都熱門購屋路段冠軍由「高雄市三民區同盟一路」位在高醫生活圈,也是高雄市傳統房市熱區,附近有許多重大公家機關和商場,尤其同盟一路整側為同盟公園,享有公園第一排綠景,因為擁有 646 戶大量體的「郡都當代」交屋,影響申貸量上揚,也帶動周邊熱度。

而「桃園市龜山區樂善三路」為第一季唯二突破 300 件申貸量的區域,更是桃園唯一進榜的路段,該路段位於桃園市龜山區 A7 捷運商圈正核心,與一旁的滯洪生態公園相鄰,周邊還有產專園區,附近大型建案有 784 戶的「華悅城」,因邁入交屋期湧現許多交易,因而推升了樂善三路的交易量。

新北市部分「板橋區國慶路」位在重慶國中周邊,屬舊市區商圈,擁有傳統市場、超市、公園、學校規劃,生活機能相當完整,由於鄰近土城、中和交界,房價為板橋市區較為親民的地區,公寓千萬以下還可入手,15 年 - 20 年的中古大樓每坪約 45 萬至 50 萬之間,相比板橋其他區域,價格相當實惠。

新北市「板橋區華江一路」與「板橋區華江六路」都位在江翠北側重劃區,「板橋區華江一路」橫跨整個江翠北側重劃區,「板橋區華江六路」則主要位在 DE 單元,DE 單元是重劃區的熱門區段,周邊有預留一塊學校預定地,生活機能緊鄰雙十路商圈及文化路商圈,大眾交通也都在步行可達的距離,該區段陸續有建案推出,目前交易單價高樓層已穩踩每坪 7 字頭。

 

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