香港財政司司長 Paul Chan 表示，香港房地產市場處於危險狀況，而且不易糾正。

由於港元與美元的匯率掛勾，美國聯準會升息的措施導致香港的借款成本上揚。上週，香港金融管理局將借款成本提高了 25 個基點至 1.5%。

一月份被任命為財政司司長的 Paul Chan 表示，香港是世界上最昂貴的房地產市場。沒有人能說出調整需要多深入，以及什麼才是適當的調整。

同時，Paul Chan 表示，政府已經採取措施來提高供應和緩解需求，而目前並沒有出現崩潰的跡象。

在亞洲金融危機時，香港房市低迷了六年，價格下降 2/3，也引起經濟停滯和通貨緊縮。不過，Paul Chan 認為，目前情況與 1997 年有很大的不同。

當局通過更嚴格的貸款和其他措施來減少需求，到目前為止，香港房價影響不大。

近年來，許多預測香港將因流行病、人口老化和中國經濟放緩的影響使房地產崩潰的想法皆已被證明是錯誤的。作為進入世界第二大經濟體門戶的地位，讓香港能持續吸引投資。