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盛弘旗下智醫康寓推樂活公寓 明年有望貢獻一年6000萬現金流

鉅亨網記者劉玟妤 台北
敏盛醫院副總院長劉宜亷(左)、盛弘董事長楊弘仁(中)、盛弘總經理劉慶文(右)。(鉅亨網記者劉玟妤攝)
敏盛醫院副總院長劉宜亷(左)、盛弘董事長楊弘仁(中)、盛弘總經理劉慶文(右)。(鉅亨網記者劉玟妤攝)

盛弘醫藥 (8403-TW) 今 (9) 日召開法說會,董事長楊弘仁表示,各子公司重點業務逐漸發開花結果。其中,智醫康寓與台灣房屋推出桃園首座醫養合一樂活公寓,8 月已開始招租,預計明年交屋完成後,有望挹注盛弘一年約 6000 萬的現金流。 

盛弘表示,位於智醫城 6 至 18 樓的智醫康寓,共有 148 間房,分別為 6 至 8 樓的尊榮套房、9 至 15 樓樂活公寓,以及 16 至 18 樓長期月租,鎖定不同目標客層。 

不過,為因應養生住宅需求不斷攀升,智醫康寓今年重新調整業務組合,將 9 至 15 樓改造成桃園首座醫養合一樂活公寓,並與台灣房屋集團合作,共同規劃智醫康寓經營轉型。 

盛弘說明,第一階段的樂活公寓共有 78 間,目前封樓整修與銷售同步進行。盛弘進一步指出,樂活公寓將依不同房型收取不同價格的權利金,簽署定期化契約後便保障 20 年的使用權。 

至於長租型以及尊榮套房部分,盛弘則指出,長租型已經在運營中,且已有客人入住;尊榮套房則有 30 間,由高級旅館運營中。 

另外,楊弘仁也表示,躍獅已經啟動 4 年發展計畫,預計至 2027 年直營門市可達 56 家、加盟合作 166 家、聯採合作 287 家,好鄰居藥盟則挑戰 2000 家。躍獅為敏成 (4431-TW) 旗下公司,而掛牌最重要的要件就是如何將願景與績效呈現出來,若後續結盟效益佳,不排除最快後年以「好鄰居」名稱 IPO 上市。 

盛弘指出,好鄰居藥業聯盟自今年二月開放申請,截至七月申請家數已突破 1000 家,在全台健保藥局覆蓋率逾 12%,尤其澎湖、南投、花蓮、台東等地的覆蓋率更高。好鄰居藥業聯盟逐漸具備規模經濟,聯合採購有效降低成本,帶動躍獅健康上半年營收成長 34%,營業毛利成長 15%。 

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