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〈房產〉台灣力森諾科竹科寶山近2800坪科技廠房標售 7/1開標

鉅亨網記者張欽發 台北
台灣力森諾科公司竹科寶山近2800坪科技廠房標售將於7/1開標。(圖:第一太平戴維斯提供)
台灣力森諾科公司竹科寶山近2800坪科技廠房標售將於7/1開標。(圖:第一太平戴維斯提供)

台灣力森諾科公司繼完成以 16.8 億元標售出在前和喬科技竹科大型廠房後,同一公司將再度公開標售新竹科學園區科技廠房,標的位於新竹縣寶山鄉研新一路 8 號,建物面積 2,795.75 坪,將在 7 月 1 日開標。

商仲第一太平戴維斯受台灣力森諾科科技股份有限公司委託,辦理新竹科學園區科技廠房公開標售,標的位於新竹縣寶山鄉研新一路 8 號,建築物為地上四層樓的科技廠房,建物面積 2,795.75 坪,基地面積為 2,296.66 坪,空間規劃有作業廠區、無塵室、辦公空間與倉儲空間等用途,是新竹科學園區稀有整棟廠房釋出,開標日為 7 月 1 日,預期將吸引竹科園區廠商積極評估。

2024 年 5 月初,台灣力森諾科科技萬坪科技廠房以 16.8 億元成功標脫,由半導體封測大廠矽格 (6257-TW) 集團矽格聯測股份有限公司得標,寫下近 5 年竹科園區最大科技廠房交易案,公告期間吸引 10 多組科技廠商洽詢,包括半導體、IC 設計、封裝業者與電子零組件等廠商,科技業業者在園區擴廠的需求相當旺盛。

負責標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,本次釋出的科技廠房,建物規模較前一次標脫廠房小,購置門檻較低,建物量體可滿足中小型廠商做企業總部,或大型企業衛星廠房的需求,因此,在先前大廠標售期間,即有多組廠商積極詢問本標的的釋出進度;另外,現況坐落基地的容積率僅使用 113%,法定容積 200% 尚未使用完畢,未來得標人仍有擴大廠房空間使用的可能性。

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