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香港房市全面「撤辣」債權人趁機出售許家印頂級豪宅!

鉅亨網編譯鍾詠翔
香港房市全面「撤辣」,債權人趁機出售許家印頂級豪宅。(圖:中國基金報)
香港房市全面「撤辣」,債權人趁機出售許家印頂級豪宅。(圖:中國基金報)

香港政府宣布房市全面「撤辣」(撤銷住宅物業需求管理措施)後,債權人趁機出售中國恒大集團 (03333-HK) 創辦人許家印頂級豪宅,估值約 5 億港元,面積達 458 平方公尺。

據《界面新聞》周四(29 日)援引港媒報導,第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,獲接管人命獨家代理招標出售香港布力徑 10 號 E 洋房。物業為一幢三層獨立大宅,擁有私人花園和室內升降機,實用面積約 4,933 平方英尺(458 平方公尺)。

李偉文表示,這套豪宅位置優越,享深水灣和淺水灣南區雙海景,翠綠山巒環抱,私隱度高。物業臨近黃泥湧峽道與淺水灣道交匯處。

截標日期暫定今年 4 月 22 日,許家印頂級豪宅的市場估值約 5 億港元,每平方英尺超過 10 萬港元。

布力徑一直是香港傳統豪宅地段,名人雲集,包括新世界鄭氏家族、何鴻燊家族、羅氏針織創辦人羅定邦家族等。

布力徑 6 至 10 號洋房由新世界發展興建,每幢洋房面積約 372 平方公尺至 557 平方公尺。

許家印在 2009 年以超過 4 億港元買入布力徑 10 號 C 屋,面積約 505 平方公尺。彼時許家印透過巨山公司持有該物業。許家印及其關聯人士共持有布力徑三處物業,除了布力徑 10 號 C 屋,還有 10 號 B 屋及 E 屋。

2021 年 10 月,布力徑 10 號 B 屋被作為抵押物質押給中國建設銀行(亞洲),以換取約 3 億港元貸款。彼時,許家印頻繁被傳出售或抵押個人資產。

約一年後,建行(亞洲)作為債權人,接管了 10 號 B 屋,這也是許家印當時在境外被首先接管的個人資產之一。

去年年初,接管人曾委托代理商在市場出售布力徑 10 號 B 屋,雖然有多位買家詢問,但最後債權人收到的意向(價格)未達要求。

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