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〈房產〉信義房屋: 1月房市表現不淡 總價1000-1500萬元自用宅受歡迎

鉅亨網記者張欽發 台北
信義房屋: 1月房市表現不淡 總價1000-1500萬元自用宅受歡迎。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義房屋: 1月房市表現不淡 總價1000-1500萬元自用宅受歡迎。(鉅亨網記者張欽發攝)

信義房屋 (9940-TW) 統計全台門市 1 月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,即使時間即將步入農曆春節, 1 月房市買氣淡季不淡,交易量僅較 12 月微幅減少,整體買氣穩定,其中又以總價 1000-1500 萬元的自用住宅交易表現最好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年 1 月適逢春節期間,是交易最低迷的月份,今年農曆春節則是落在 2 月,1 月有完整的工作日,因此交易量出現明顯年增,而 1 月也是總統大選告一段落的時間點,加上買方又等不到房價回頭,因此自用客在靠近農曆年節前的買氣仍相當穩健,並未因為靠近過年而縮手等待。

信義房屋內部統計顯示,2024 年 1 月房市表現最好是總價 1000-1500 萬元的市場,每 4 間交易就有一間是該總價帶,且佔比還較前一個月提升,台北市總價 2000-2500 萬交易穩定,新北市則出現換屋型買盤,總價 2000-2500 萬元交易增溫,桃園市則是 4 成的交易都成交在 1000-1500 萬元,新竹總價 1500-2000 萬元交易最多,台中市同樣 1000-1500 萬元交易比重最多,高雄也是同樣狀況。

曾敬德指出,隨房價高漲全台購置千萬元住宅,已經越來越為普遍,由於選前房市受選舉影響就不深,選後買盤仍呈穩定,預料農曆年後房市應該還是會有一波小陽春,接下來就要看 329 檔期一手市場的表現狀況。

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