雖利率走升 但買氣推動上周美國房貸利率上揚

上周房貸利率略有上升,但這似乎並沒有阻止假期後回頭的購屋者。
根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數,上周購屋房貸申請量較前周增加 8%。然而,需求仍較一年前利率較低時的同周低 18%。
符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.75% 升至 6.78%;自備 20% 頭款貸款點數從 0.62(包括發起費)增至 0.63 支付。
MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 在新聞稿中表示:「上周房貸利率略有上升,但買氣繼續呈上升趨勢。」「傳統和聯邦住房管理局的購買申請推動了上周的大部分增長,因為一些買家在本季初就採取行動。」
房貸再融資申請當周下降 7%,較去年同期下降 8%。由於利率仍高於去年,並且明顯高於兩年前再融資蓬勃發展時的利率,因此大多數借款人沒有什麼動力。
本周初房貸利率上漲,但上漲似乎沒有特別的原因。根據《每日抵押貸款新聞》報導,30 年期固定利率平均利率目前為 6.92%。
- 漲 181
- 跌 677
- 平 48
22,045.74
+42.24++0.19%
- 漲 176
- 跌 517
- 平 60
226.55
-2.01-0.88%
- 漲 75
- 跌 302
- 平 17
1,227.25
+8.41++0.69%
- 漲 11
- 跌 32
- 平 5
2,123.45
-18.22-0.85%
- 漲 113
- 跌 381
- 平 35
13,143.91
-146.39-1.10%