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中國恒大從未獲利?又有放空機構出手 恒大回應來了

鉅亨網新聞中心
放空機構GMT Research在上周五說,恒大延後公布2021年年報,清楚顯示明顯誇大收入及盈利,而且很可能持續多年誇大。(圖:新華社)
放空機構GMT Research在上周五說,恒大延後公布2021年年報,清楚顯示明顯誇大收入及盈利,而且很可能持續多年誇大。(圖:新華社)

中國恒大 (03333-HK) 周一(4 日)發布公告,表示注意到一家機構於上周五提出了一份本公司從未獲利過的報告,駁斥該報告並無實據,稍後會進一步澄清。

恒大股價周一早盤一度重挫逾 4%,之後止跌回升,大漲 7.14%。

放空機構 GMT Research 在上周五說,恒大延後公布 2021 年年報,清楚顯示明顯誇大收入及盈利,而且很可能持續多年誇大。該機構認為,恒大並非房市下行的受害者,而是具有基礎問題,甚至從未有獲利。

該報告指出,恒大多年來虛報收入和盈利增幅,在 2021 年的報告中,大幅調整物業銷售收入的確認方式,改變以往描述,在「客戶接受物業、或根據銷售合約被視為物業已經獲得客戶接受時」確認收入,並無提及物業是「已交付」或「已完工」,只需被視為接受即可。

在此基礎上,恒大增加一項確認收入的額外條件,需「取得竣工備案證或將房地產存貨交付業主使用」,而竣工證是交付房產的必要條件。報告認為,在 2021 年之前,恒大似乎在一些情況下,在物業交付甚至完工前,已經將收入全額入賬。

報告還指出,恒大改變會計方式,原應追溯至以往各期的財務數據,並進行調整,但恒大解釋,因大量員工離職而無法處理,只從 2021 年開始調整,相關變化對財務報表產生重大影響。

報告又指,恒大已經資不抵債,其離岸債券結構上附屬於在岸負債,亦具有化為烏有的風險,公司只能透過持續借貸維持營運,但已有跡象表明,部分資金來源已耗盡,在某程度上,公司會因為規模太大而無法融資。

GMT Research 是一家香港本土研究機構。該機構官網顯示,GMT Research 是一家專注於亞洲的會計研究公司,受香港證券及期貨事務監察委員會(香港證監會)監管,用專門的方法檢測金融異常或類似會計欺詐行為。

此前,GMT Research 多次發布放空報告,頻頻向港股上市公司「開炮」,放空對象包括阿里巴巴 (BABA-US) 、長和實業、安踏 (02020-HK) 及中國飛鶴 (06186-HK) 。

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