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〈房產〉7月五大銀行房貸利率 連4個月突破2%

鉅亨網記者王莞甯 台北
7月五大銀行房貸利率,連4個月突破2%。(鉅亨網資料照)
7月五大銀行房貸利率,連4個月突破2%。(鉅亨網資料照)

中央銀行今 (23) 日公布 7 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,房貸利率為 2.098%,較上月持平,仍是連續 4 個月超過 2%,而新承做房貸金額為 564.24 億元,則月減 13.43 億元,反映 6 月建物買賣移轉棟數較上月略減少。

央行說明,7 月房貸減少,主要是因建物買賣移轉棟數 6 月減少,以及青安貸款上路。

央行也提到,6 月升息,反映在 7 月的幅度較大,後續可望遞減,至於未來貨幣政策走向,還是密切關注國內通膨變化,由央行理監事會議決定。

據統計,7 月台北市建物買賣移轉棟數 2268 棟,大致於去年持平,但月減 9%;新北市 4891 棟,月減 7%,年增 4%;桃園市 7 月移轉棟 3857 棟,月增 15%,年增 9%;台中市 3880 棟,月減 13%,年增 12%;台南市 1834 棟,月增 10%,較去年同期持平;高雄市 3146 棟,月增 1%,年增 17%。

合計 7 月六都建物買賣移轉棟數 19876 棟,月減 2%,年增 8%。

房仲業者指出,第二季移轉棟數年減狀況開始收斂,7 月六都移轉棟數年增率開始轉正,目前市況交易穩定,下半年移轉年增率有機會持平或小增,全年要站上 28 萬棟不是太難,但整體房市主要是自用當道,投資退場。

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