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艾美特-KY深圳辦公大樓出租 年營收貢獻逾5000萬元

鉅亨網記者沈筱禎 台北
艾美特董事長史瑞斌(左)與深圳中際聯公司負責人張亮(右)共同簽署土地開發的租賃合約。(圖:艾美特提供)
艾美特董事長史瑞斌(左)與深圳中際聯公司負責人張亮(右)共同簽署土地開發的租賃合約。(圖:艾美特提供)

家電品牌廠艾美特 - KY(1626-TW) 今 (13) 日宣布,與深圳中際聯科創產業發展公司簽約,完成深圳土地開發案租賃事宜,將出租 3 萬平方米商業用地及辦公樓,初估年營收貢獻超過人民幣 1250 萬元 (約新台幣 5556 萬元)。

艾美特表示,與中際聯公司正式簽屬租賃合約,將出租商業用地、辦公樓、廠房及高級公寓等,全部合計超過 3 萬平方米,剩下未出租部分則保留公司總部自用。 

根據雙方租約,辦公樓及廠辦為 10 年,高級公寓 11 年,艾美特強調,免租期過後按月收取租金並認列財報,租金按合約約定有調升條款,未來有調升空間,估每年挹注收入超過人民幣 1250 萬元。

董事長史瑞斌表示,公司將可利用此資金強化公司現金流和加強研發投入,最終艾美特重視的還是本業不斷求新與進步。

展望後市,艾美特預期,今年中國市場在疫情後消費可望回穩,雖然經濟成長趨緩,但原物料價格上,除銅材料以外皆趨於穩定,對於今年整體業績抱持樂觀,加上資金回流,整體營運勢必優於去年,另外今年重點仍放在產品優化並合理提價已提升毛利為目標。

艾美特工業區舊廠土地位於中國廣東省深圳市寶安區石岩街道內,2016 年與深圳市 TCL 海創谷科技園發展公司簽訂合作協議,2019 如期動土開工,2021 年完竣驗收,驗收後 TCL 遷移補償金約新台幣 7.12 億元,並於 2022 年 1 月財報認列,建築物面積 52,698.73 平方米,建成後分配到 36,000 平方米。

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