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櫻花建明年首季推台中、彰化三大案 總銷估達115億元

鉅亨網記者張欽發 台北
櫻花建總經理陳世英。(鉅亨網記者張欽發攝)
櫻花建總經理陳世英。(鉅亨網記者張欽發攝)

櫻花建 (2539-TW) 預計在 2023 年推出台中大里、清水及彰化三大建案,預估總銷售金額達 115.6 億元,將密集在明年首季推出,櫻花建總經理陳世英今 (21) 日指出,以目前營建業的缺工、缺料狀況的確較上半年緩和,但在預售建案案場來客下降 15-20% 的狀況下,勢將造成銷售期的延長。

櫻花建今天由總經理陳世英主持召開法人說明會,櫻花建在今年前三季營收 62.63 億元,稅後純益 15.32 億元,每股純益達 2.09 元,獲利以超越 2021 年全年,主要是台中市北屯區的「櫻花巨人」、太平區的「櫻花大櫻國牛津花園」及桃園龜山的「櫻花澍」交屋入帳挹注,同時,因建案土地取得在 2016 年及 2017 年時,取得土地價格較有優勢,且營建工程發包較早,因此前三季毛利率 36.23%,表現也優於同業表現。

陳世英指出,櫻花建設預計年推出台中大里、清水及彰化三大建案預售,預估總銷售金額達 115.6 億元,在明年首季推出。而櫻花建設目前仍 16 筆庫存推案土地分布在台中、彰化、台南及桃園。陳世英指出,以目前營建業的缺工、缺料狀況的確較上半年緩和,但在預售建案案場來客下降 15-20% 的狀況下,勢將造成銷售期的延長。

對於 2023 年的台灣房市走勢,陳世英指出,統計 2022 年台灣七都的房價上漲達 20.3%,也造成購屋族的觀望,在 2023 年升息可望趨於緩和且利率仍在 2% 的低檔區,在剛性、自住需求仍在同時,預估房市將回歸區域及個案表現,而房市降溫回歸理性成為市場主軸,預估合理的價格才會有合理的需求出現。

櫻花建個股自 2022 年 12 月起獲 MSCI(明晟) 增列爲全球小型成分股。

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