富力地產創辦人英國被捕 面臨引渡往美國程序

富力地產 (02777-HK) 本周股價動盪，此前媒體報導，創辦人兼執行董事張力，因涉嫌在美國房地產項目提供回扣，而遭美國政府通緝，並已在倫敦被拘捕。

據報導，張力已於 11 月 30 日被倫敦警方逮捕，目前正面臨引渡往美國的程序，但他將會就引渡提出抗辯。英國法院已批准張力以 1500 萬英鎊保釋，是英國法院有史以來最高的保釋金。

據富力集團回應，張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業部主管，及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，公司正針對此錯誤指控採取法律行動。

這次被捕，也揭露了張力的美國的地產版圖。作為張力個人在美國進行地產開發的主要平台，Z&L Properties Inc 於 2014-2015 年間曾大手筆在美國購買資產。

Z&L 目前在加州幾個著名城市舊金山、洛杉磯和聖荷西共擁有 12 個項目，總價值超 20 億美元，其中位於舊金山的 555 Fulton 項目就牽涉此次行賄案。

除了投資地產外，張力個人還創辦了一家以能源業務為主的公司—力量發展。它於 2010 年在開曼群島註冊成立，2012 年在港交所上市，是一家綜合煤炭企業，業務覆蓋煤炭貿易全產業鏈。

在張力忙於美國發展期間，富力很快陷入流動性困境，最終發生債務違約，今年 8 月，富力地產終於發布了其 2021 年財報，富力地產 2021 年巨虧 163.53 億元。

截至今年上半年末，富力地產一年內到期的短期債務高達 904 億元。雖然完成了總額 467 億的境內外債務重組，但 153.2 億元的現金仍難以覆蓋剩下的短期債務。

張力被捕，將使其債務危機更難以處理。

富力地產股價周五由低點回升，在整體地產股上揚的背景下，它也上漲 4.76%，收報 2.20 港元，但全周仍下跌逾 9%。