台灣央行總裁楊金龍今 (12) 日於立院財委會備詢時指出，未來不排除祭出地方性選擇性信用管制，而升息則是普遍性的影響，提醒民眾對財務槓桿管理要更謹慎。

楊金龍表示，至第一季底全體銀行不動產貸款餘額占總放款比率，較去年底的 37.2% 略降為 37.1%，並低於歷史高點 (2009 年 10 月底) 37.9%。

根據銀行法第 72 條之 2，本國銀行辦理住宅建築和企業建築放款比率，僅由去年底的 26.8% 微升至 3 月底 26.9%，未超過規範上限 30%。

楊金龍強調，目前銀行不動產貸款集中度大致穩定，惟仍居高，因此，央行不動產貸款選擇性信用管制措施尚有精進調整空間。

對於立委質詢，楊金龍也透露，不排除將針對地方來祭出打炒房措施。

楊金龍強調，金融機構不動產授信品質仍屬良好，而 2021 年至今，派員實地金檢，已辦理 99 次專案金檢。