隨著房地產市場放緩對內需構成壓力，惠譽 (Fitch Ratings) 下調了對中國 2021 年和 2022 年經濟成長率的預測。

惠譽周四 (23 日) 發布報告，預計中國今年 GDP 將成長 8.1%，低於此前預測的 8.4%，而對 2022 年的預測則從 5.5% 下調至 5.2%。

房地產市場降溫是惠譽下調預期的主要推動因素，此外，7 月和 8 月實施的防疫限制措施，也對中國的復甦造成了壓力。

在疫情後復甦之際，中國官方最近採取了一系列監管措施，希望遏制房價飆升和企業過度借貸，從而造成市場疲軟，以及去槓桿化熱潮，並幫助將房地產巨頭恒大推向了危機點。

市場擔心恒大危機最終導致這家公司破產，並外溢至其他市場，帶來全球股市本周的動盪。

惠譽在報告中指出，房屋開工率正在下降，金融壓力正在拖累房地產投資。住宅投資直接占 GDP 的 10% 左右，房地產活動對其他行業有很大的溢出效應。

周四對恒大的相關擔憂降溫，上證指數收漲 0.38%，美元兌人民幣匯率上漲 0.16% 至 6.4671。