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房地合一稅、囤房稅修法 蘇揆:正盤點作為要拿出有效辦法

鉅亨網新聞中心

在野黨紛紛提出房地合一稅、囤房稅 (房屋稅條例) 修法,行政部門 8 日與民進黨籍立院黨團針對內容展開討論,行政院長蘇貞昌今 (9) 日上午赴立院報告與備詢前鬆口,政府過去對於炒紅單或囤房賺取暴利不以為然,現在相關部會、地方政府正在盤點作為,要拿出有效的辦法。

立法院新會期明 (10) 日起委員會開始審查,據悉,財政部、內政部昨日接受民進黨團的邀請,與立委們討論房地合一稅、囤房稅相關修法內容,但提案本周四是否排入行政院會討論,期程仍未確定。

對於媒體問及打炒房是否有具體作為?蘇揆表示,政府過去對於炒紅單或囤房賺取暴利,都不以為然,現在要如何解決問題、避免顧此失彼,相關部會正從各方面研議,包括地方政府作為等,進行通盤考量,要拿出有效的檢討辦法。

財政部日前表示,囤房稅與房地合一稅要一起檢討,無優先順序,也沒有修法時間表。不過,有多個修正草案版本已傳出,從囤房稅來看,財政部研擬,全國單一自住調降稅率維持現行規定,但擁有戶數 1-2 戶稅率 2%、3-5 戶 3%,而 6 戶以上則為 4%。至於房地合一稅,財部擬將現行 45%、35%「短期持有」課以重稅的範圍,擬調整為持有「二年內」及「二至五年」,修正草案待財政部正式公告。

對於房地合一稅、囤房稅相關修法,行政部門過去始終不願意透露,但在野黨團、立委也都陸續提案,國民黨立委曾銘宗本會期續任財委會召委,他主張房地合一稅修正,持有 2 年內出售稅率 45%、2-4 年內 35%;囤房稅部分,則將非自用住宅稅率上限從 3.6% 提高至 5%、持有 4 戶以上稅率不低於 5%。

在囤房稅方面,時代力量主張,全國單一自住稅率調降為 1%,第 2 至 9 戶稅率遞增,10 戶以上 6-10%;「非住非營非用」稅率調高至 5-8%。民眾黨版本則取消自住 3 戶優惠,不區分自住或非自住,改採家戶持有全國戶數採累進稅率課徵囤房稅,稅率依持有戶數最高至 4.8%。

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