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〈央行出手降溫房市〉愛山林董座支持「打炒房」 有助地價漲幅放緩

鉅亨網記者張欽發 台北
愛山林董事長祝文宇。(鉅亨網記者張欽發攝)
愛山林董事長祝文宇。(鉅亨網記者張欽發攝)

台灣央行啟動四大信用管制措施,降溫炒房熱度,金管會也將有啟動金檢的動作,愛山林 (2540-TW) 董事長祝文宇今 (17) 日指出,雖然這些措施會造成市場短暫觀望,但他支持政府「打炒房」,否則住宅價格越走高越賣不掉,也買不到地,極不利市場發展。

祝文宇強調,政府祭出信用管制措施,土地需求量會減少一點,住宅土地價格漲幅會放緩,過去以來地主漫天要價的狀況可望獲得抑制,也有助房市的未來健康發展。

就愛山林的業績趨勢而言,愛山林 2020 年的代銷案量約 1000 億元,估明年也將維持 1000 億元以上水準,包括三重新燕土地的開發案;值得注意的是,愛山林在自建案部分,在新竹寶山鄉有 8.2 萬坪的山坡地建地,已取得雜項執照,預計在取得建照後於明年 6 月分期推出美式別墅及大樓住宅建案。

由於台積電 (2330-TW) 將在新竹寶山鄉設立新廠,並建立先進製程,愛山林也看好寶山鄉開發案。

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