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五大行庫去年新承作房貸近5千億 連兩年成長 央行稱房市溫和復甦

財訊快報

2018 年房市景氣風向指標出爐,去年五大銀行新承作房貸金額 4,941.36 億元,年增 7.09%,創近九年最大增幅,反觀房貸利率跌破 1.617%,創歷年新低。央行指出,新承作房貸金額連二年成長,顯示房市溫和復甦。央行公布台銀、合庫金 (5880) 旗下合庫銀、土銀、華南金 (2880) 旗下華銀、第一金 (2892) 旗下一銀等五大行庫房貸指標,去年 12 月新承作房貸金額 459.16 億元,月增 16.8 億元,全年新承作房貸金額 4,941.36 億元,增加 327.36 億元,年增 7.09%,為 2010 年以來最大增幅。

央行解釋,2016 年實施房地合一稅,導致房市買氣降溫,隔年起建商、賣方各退一步,自住買方進場,帶動成交量逐步回升,整體買氣自 2017 年開始走向溫和復甦。

央行表示,年底是房市傳統旺季,加上銀行衝刺房貸業績,使得 12 月新承作房貸金額向上攀升,反觀房貸利率走勢,因銀行爭取優質客戶,使利率落至 1.617%,創史上新低。

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