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京華城要賣了?容積率、商場動線爭議話題不斷

鉅亨網新聞中心
(圖:NOWnews)
(圖:NOWnews)

市場傳出威京集團關係事業京華城,傳出上個月召開股東會,通過處分資產提案,並授權董事長處理。近年京華城營運雖打平,但折舊再加上還有銀行貸款的利息,因此仍處於赤字狀態,而股東會通過處分資產,市場預估標售價格將在 400 億元至 500 億元之間。

京華城 2001 年 11 月正式開幕,由威京集團創辦人沈慶京投入 120 億元打造,為當時全台最大的購物中心,也曾是亞洲最大的球體商場建築,中工、中石化等威京集團關係企業持股約 7 成。不過之前因為商場動線規畫不佳,位置較其他百貨距離捷運站較遠,因此營業狀況不佳。近年來京華城力求生存,引進許多親子遊樂品牌,也成為家庭客群周末假日常去的地方。

但由於年年虧損,之前曾傳出威京集團找上微風集團委託經營,甚至要打掉重建蓋豪宅,但都遭到否認,表示京華城以鋼骨打造造價不斐,僅使用 10 年還很新「怎麼可能打掉重蓋?」並說京華城是進行改裝而非重建。

另外京華城容積率問題也一直躍上版面,京華城認為容積率有 560%,但郝市府時期只肯給 392%,爭議長達 7 年。但台北市都市計畫委員會去(2017)年 12 月 21 日召開委員會議,決議依監察院糾正與審核意見,容積率釐正為 560%,並刪除分區開發規定,外界估算,京華城獲得容積率 560%,市值增加至少近百億元。

 

『新聞來源/NOWnews http://www.nownews.com/

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