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〈房產〉推升房市動能 賴正鎰提建言 籲取消房產交易及持有重稅

鉅亨網記者張欽發 台北
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰。(鉅亨網記者張欽發攝)

全國商總理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰,今 (4) 日對房市的發展提出建言,建議包括全面取消持有稅和交易稅,加速高鐵沿線新興開發區,把社會宅和智慧宅全齡宅列為重點,續辦自購住宅補貼利息的前兩年零利率專案,並加速都市更新,推升房市動能。

賴正鎰預估,2018 全台房屋推案總量將再成長 15-21%,可望突破 9000 億元,回到 2010 年的推案水準,房市將呈現「價穩、量增」走勢,賴正鎰提出的建言,首要重點在於全面取消房屋持有稅與交易稅,包括取消課徵房地合一稅內外資持有兩年的 35-45% 交易重稅,讓全台房地產年推案總量重回復一兆元的水準。

賴正鎰也認為,台灣高鐵通車 10 年來相關開發配套措施不足,應加重高鐵周邊重大建設,加速形成人口群聚效應;而 2018 年台灣老年人口將超過 14%,正式邁入高齡社會,政府除了加速推動長照 2.0 之外,也要關照小孩與銀養族全齡適居環境。

在購置自用住宅的政府補助方面,賴正鎰指出,財政部已放寬青年安心成家購屋貸款已拉高到 800 萬元,可分 30 年償還,受理到今年底,但內政部提供 210 萬元利息補貼方案只到去年 8 月底止,建議內政部續辦並提供首購族 250 萬元的前兩年零利率補貼利息貸款方案,以減輕青年首購負擔。

同時,全台屋齡 30 年以上老屋高達 384 萬戶,賴正鎰也表示,希望今年能完成都市更新條例修正案,以利加速改善都市風貌與人民居住環境。

鄉林日 K 線圖

 

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