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〈房產〉中國1-3月房地產開發投資 同比名義增長9.1%

鉅亨網新聞中心

中國國家統計局今日公布,2017 年 1-3 月份,中國全國房地產開發投資 19292 億元,同比名義增長 9.1% ,增速比 1-2 月份提高 0.2 個百分點。以下為公布內容:  

一、房地產開發投資完成情況

  2017 年 1-3 月份,全國房地產開發投資 19292 億元,同比名義增長 9.1% ,增速比 1-2 月份提高 0.2 個百分點。其中,住宅投資 12981 億元,增長 11.2% ,增速提高 2.2 個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為 67.3% 。

  1-3 月份,東部地區房地產開發投資 11373 億元,同比增長 7.9% ,增速比 1-2 月份提高 0.1 個百分點;中部地區投資 3914 億元,增長 14.7% ,增速提高 1 個百分點;西部地區投資 4005 億元,增長 7.5% ,增速回落 0.3 個百分點。

  1-3 月份,房地產開發企業房屋施工面積 636977 萬平方米,同比增長 3.1% ,增速比 1-2 月份回落 0.1 個百分點。其中,住宅施工面積 433241 萬平方米,增長 2.2% 。房屋新開工面積 31560 萬平方米,增長 11.6% ,增速提高 1.2 個百分點。其中,住宅新開工面積 22751 萬平方米,增長 18.1% 。房屋竣工面積 23031 萬平方米,增長 15.1% ,增速回落 0.7 個百分點。其中,住宅竣工面積 16500 萬平方米,增長 13.7% 。

  1-3 月份,房地產開發企業土地購置面積 3782 萬平方米,同比增長 5.7% ,增速比 1-2 月份回落 0.5 個百分點;土地成交價款 1359 億元,增長 16.7% ,增速提高 4 個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

  1-3 月份,商品房銷售面積 29035 萬平方米,同比增長 19.5% ,增速比 1-2 月份回落 5.6 個百分點。其中,住宅銷售面積增長 16.9% ,辦公樓銷售面積增長 52.9% ,商業營業用房銷售面積增長 35.6% 。商品房銷售額 23182 億元,增長 25.1% ,增速回落 0.9 個百分點。其中,住宅銷售額增長 20.2% ,辦公樓銷售額增長 67.9% ,商業營業用房銷售額增長 49.3% 。

  1-3 月份,東部地區商品房銷售面積 13968 萬平方米,同比增長 13.4% ,增速比 1-2 月份回落 2.5 個百分點;銷售額 14600 億元,增長 18.7% ,增速提高 3 個百分點。中部地區商品房銷售面積 7592 萬平方米,增長 26.3% ,增速回落 6.7 個百分點;銷售額 4372 億元,增長 37.0% ,增速回落 7.1 個百分點。西部地區商品房銷售面積 7476 萬平方米,增長 25.1% ,增速回落 11.1 個百分點;銷售額 4211 億元,增長 38.9% ,增速回落 10.6 個百分點。

  3 月末,商品房待售面積 68810 萬平方米,比 2 月末減少 1745 萬平方米。其中,住宅待售面積減少 1643 萬平方米,辦公樓待售面積增加 3 萬平方米,商業營業用房待售面積減少 84 萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

  1-3 月份,房地產開發企業到位資金 35666 億元,同比增長 11.5% ,增速比 1-2 月份提高 4.5 個百分點。其中,國內貸款 6892 億元,增長 10.7% ;利用外資 74 億元,增長 308.0% ;自籌資金 10894 億元,下降 7.2% ;其他資金 17806 億元,增長 27.1% 。在其他資金中,定金及預收款 10007 億元,增長 27.0% ;個人按揭貸款 5538 億元,增長 18.6% 。

四、房地產開發景氣指數

  3 月份,房地產開發景氣指數(簡稱 “國房景氣指數”)為 101.13 ,比 2 月份提高 0.37 點。

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