美國12月成屋銷售下降2.8%至年率549萬棟 預估為551萬棟

國家不動產協會 (NAR) 週二公布，美國 12 月成屋銷售下降 2.8% 至年率 549 萬棟。餘屋進一步吃緊及房價上漲，壓抑了房屋市場。

接受 MarketWatch 調查的分析師平均預估，12 月成屋銷售年率為 551 萬棟。

12 月底，成屋餘屋僅 165 萬棟，創 1999 年以來低點。根據目前銷售速度，12 月餘屋僅可供 3.6 個月銷售。

12 月成屋銷售中間價格為 232200 美元，較去年同期上升 4.0%。NAR 說，自 2011 年房屋市場開始復甦以來，房價上漲了 41%。

12 月市場中，首次購屋者佔了 32%，與 11 月相同。在房屋市場危機之前，首購者傳統上約佔 40%。

由於壓力重重，2016 年的房屋市場少有進展。2016 年全年銷售為 545 萬棟，較去年上升 3.8%。