【袁志峰專欄】市傳內地推提振樓市措施

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1) 股市前景
周四港股表現分化,成交增加,恒指基本持平,恒生科指跌 0.6%。沽空比率急升至 24%,創逾 15 個月新高。南向資金淨買入逾百億元,主要增持盈富基金 (2800)。港股已回調多日,再下跌空間有限,建議趁低吸納。
2) 上日中港股市況總結
周四恒指高開 169 點,早段曾漲 216 點,隨後輾轉下滑,午後最多曾跌 139 點至 25692 點,尾市收復失地,報 25835 點,升 5 點。成交額按日增 16% 至 2451 億元,10 月份日均成交額 2746 億元。
港股通南向資金淨買入約 160 億元。盈富基金 (2800)、恒生國指(2828) 及阿里 (9988) 錄得 74.2、19.1 及 10.7 億元淨買入。小米 (1810)、泡泡瑪特(9992) 及中芯國際 (981) 錄得 6.1、3.1 及 0.2 億元淨賣出。11 月以來累積淨買入約 1019 億元,10 月淨買入約 925 億元。
恒指基本持平,成份股 55 升 31 跌 2 持平。創科實業 (669) 及李寧 (2331) 漲逾 5% 及 4%,為升幅最大藍籌。安踏體育 (2020)、華潤置地(1109) 及中國海外發展 (688)、百度(9888) 及快手 (1024) 升逾 2%。石藥集團 (1093) 升近 2%。友邦保險 (1299)、工商銀行(1398)、建設銀行(939)、中國銀行(3988)、中信股份(267)、港鐵(66) 及長實集團 (1113) 升逾 1%。領展 (823) 及攜程 (9961) 跌逾 6% 及 3%,為跌幅最大藍籌。萬洲國際 (288) 及泡泡瑪特 (9992) 跌逾 2%。農夫山泉 (9633)、中國神華(1088) 及紫金礦業 (2899) 跌逾 1%。
恒生科指跌 0.6%,收報 5574 點,成份股 12 升 17 跌 1 持平。大型科技股漲跌不一,阿里 (9988) 及網易 (9999) 跌逾 1%,小米 (1810) 跌逾 2%,百度 (9888) 及快手 (1024) 漲逾 2%,為升幅最大成份股。美的集團 (300)、海爾智家(6690)、阿里健康(241)、京東健康(6618) 及騰訊音樂 (1698) 升逾 1%。金山軟件 (3888) 及小鵬汽車 (9868) 跌逾 7% 及 4%,為跌幅最大成份股。攜程 (9961)、蔚來(9866) 及華虹半導體 (1347) 跌逾 3%。嗶哩嗶哩 (9626) 跌逾 2%。理想汽車 (2015) 及舜宇光學 (2382) 跌逾 1%。
板塊方面,體育用品、線上醫療、內房及建材股上升,漲幅居前。平安好醫生 (1833) 升逾 4%。華潤置地 (1109)、中國海外發展(688) 及越秀地產 (123) 升逾 2%。海螺水泥 (914) 及中國建材 (3323) 升逾 2%。
電動車、煤炭及光伏股下跌,跌幅居前。中煤能源 (1898) 及兗礦能源 (1171) 跌逾 4% 及 3%。協鑫科技 (3800) 及信義光能 (968) 跌逾 2% 及 1%。
周四上証指數高開 0.3%,早段最多曾升 0.5%,隨後輾轉下滑至收盤,午後最多曾跌 0.5%,收報 3931.05 點,跌 0.4%。深証成指跌 0.8%。科創 50 指數跌 1.2%。滬深兩市總成交約 17100 億元 (人民幣 · 下同),環比減少約 200 億元,10 月份日均成交額約 21400 億元。
3) 宏觀 / 行業訊息
內地 11 月 LPR(貸款市場報價利率) 維持不變。人民銀行公布 11 月 LPR 顯示,一年期 LPR 維持 3 厘;5 年期以上 LPR 維持 3.5 厘。(信報)
彭博引述知情人士報道,中國決策層正在考慮新一輪支持政策以扭轉低迷的房地產市場情緒。住建部等多部門正在衡量一系列選項,包括首次在全國範圍內對新增個人住房貸款提供貼息。其他正在醞釀的措施還包括提高房貸借款人的個人所得稅專項扣除,以及進一步降低住房交易契稅等。(信報)
4) 個股訊息
領展房產基金 (823) 公布截至 9 月底止中期業績,可分派總額為 32.83 億元,按年減少 5.6%。每基金單位分派 126.88 仙,跌 5.9%。期內,收益 70.23 億元,按年減少 1.8%;物業收入淨額 51.78 億元,跌 3.4%。(信報)
石藥集團 (1093) 公布截至 9 月底止首三季業績,股東應佔溢利 35.11 億元(人民幣.下同),按年跌 7.1%。期內,收入 198.91 億元,按年減少 12.3%。(信報)
聯想集團 (992) 公布截至 9 月底止中期業績,股東應佔盈利 8.46 億元(美元.下同),按年升 40.5%,每股盈利 6.89 仙,中期息維持每股 8.5 港仙。期內,創下集團上半年收入新高,按年增 18.0% 至 392.82 億元。(信報)
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