東京房地產巨頭 Open House Group 宣布，正式接受比特幣和以太幣作為購屋支付方式，意味著全球投資人可以利用加密貨幣在日本購買房地產。

這並非加密貨幣首次進入房地產領域，但在以穩定、嚴謹、傳統著稱的日本房地產市場，這樣的舉措無疑是突破。而 Open House 並非一時衝動，而是深思熟慮後的商業決策。

早在 2022 年，該公司就已經開始研究加密貨幣的應用，甚至參與了比特幣閃電網路（Lightning Network）的研究和推廣。閃電網路作為比特幣的第二層擴展技術，旨在提高交易速度並降低手續費，使比特幣支付更加有效率。

除了比特幣市場本身的火熱外，日本國內對於加密資產的接納度也在提升。截至 2024 年 11 月，日本國內加密資產交易帳戶已超過 1,100 萬，用戶存款總額達 2.9 兆日元。

在此背景下，自民黨提出「讓加密資產成為國民經濟的一部分」的構想。為了讓這個目標更順利地實現，自民黨繼承了原有的 Web3 政策推進小組（Web3 PT），並組成了全新的 Web3 工作小組，積極推進加密資產的法律框架完善。

財務大臣加藤勝信也表示，專家會議正在圍繞執政黨提出的稅制改革綱要展開討論，並計劃在 2025 年 6 月前得出結論。這意味著，日本政府或許在不久的將來，對加密貨幣的監管、稅收政策以及法律體系進行更明確的調整。

不過，對投資人來說而言，房地產是實體資產，比特幣則波動巨大，交易安全成為首要疑慮。

Open House Group 強調，他們不將加密貨幣價格波動視為投機行為，而是致力於其在跨國支付和微支付等領域的實際應用，對於海外投資人而言，傳統國際銀行轉帳可能需要數天時間、支付高額手續費，但比特幣可以在幾分鐘內完成大額交易，且手續費更低。因此，海外買家而言，能透過加密貨幣購置房地產，投資會更加靈活。