紐約社區銀行 (NYCB-US) 周四 (25 日) 公布的第 2 季虧損比華爾街預期的還要糟糕，因為該銀行因多戶家庭貸款帳面壓力而提撥了更多準備。

即使貸款部門 Flagstar Bank 同意以 14 億美元出售其住宅抵押貸款服務業務，但盤前股價仍下跌了 9%。

NYCB 在紐約受租金管制的多戶房產遇到的麻煩，動搖了人們對該地區銀行的信心；該行是今年標普 400 中型股指數中表現第二差的公司。

該行的內部控制問題以及對長期較高利率環境的擔憂，可能會給借款人帶來進一步壓力，加劇了投資人的擔憂。

前財政部長米努勤 (Steven Mnuchin) 的信任投票以及明年恢復獲利的承諾，讓該銀行在過去幾個月穩定下來。但周四的財測顯示，扭轉局面可能需要更長的時間。

該行將 2025 年獲利預期下修至每股 5 美分，先前的預期為 35 至 40 美分。該公司表示，今年每股虧損可能在 2.2 至 2.3 美元之間，比之前預測的 50 美分至 55 美分還要糟糕。

截至 6 月 30 日當季調整每股虧損 1.05 美元。

其信貸損失撥備增至 3.9 億美元，而預估為 2.101 億美元。

出售 Flagstar 的抵押貸款服務部門將可增加資本，並使其能夠退出對利率變化高度敏感的業務。

此次出售是在該行向摩根大通出售大量貸款幾天後進行的，作為承諾出售部分非核心資產以改善其財務狀況的一部分。

NYCB 執行長 Joseph Otting 表示：「雖然抵押貸款服務業務為銀行做出了重大貢獻，但我們也認識到利率波動環境中固有的財務和營運風險。」

非銀行抵押貸款平台 Mr Coop 將收購該業務。該交易預計將於第 4 季完成。