〈房產〉瑞普萊坊任經紀人 南山人壽13億元售出八堵倉儲用地
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南山人壽在考量資金運用長期經營策略並調整不動產投資組合,公告成功售出基隆市安樂區八堵倉儲用地及建物,基地面積 10633 坪,成交價爲 13 億元,買家為國盟開發公司。
同時,南山人壽預估這筆地產的磨粉利益爲 6070 萬元。
瑞普萊坊爲此一地產交易案的經紀人,而依瑞普萊坊 2023 年亞太區物流倉儲報告,網路購物占零售通路比例大幅上升,2023 年台灣佔比約 14%,居亞太地區第三。以及瑞普萊坊最新的亞太區不動產市場展望 Horizon: Asia-Pacific Tomorrow 報告,就是看中台北因台商回流,科技業關鍵零組件供應鏈重新布局,將台北選為 APAC 物流倉儲投資熱區之一,另外 2 個為印度一線城市與越南的胡志明市。
瑞普萊坊副總經理暨資本市場部主管吳紘緒表示,台灣近來不僅受惠於產業供應鏈重組的利多,製造業物流需求提升,也因內需市場網路購物熱絡,帶動境內物流市場發展。
此次購買的開發商就是看中交易標的位於市區近郊,距離國道 1 號與國道 3 號僅約 2 公里,交通便捷,符合電商物流的速運及當日送達” 的需求,且縮短交通運程,也能符合 ESG 概念的減碳目標,具有非常重要的戰略位置。