降低首購負擔 青安貸款利率暫調升半碼
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為減輕自住購屋的房貸負擔,行政院主導拍板,青安貸款利率「暫時」調升半碼 (0.125 個百分點),換言之,一段式的利率從原本的 1.4% 調升至 1.525%,此一利率維持到下次央行調整利率為止。
中華郵政日前因應央行升息 1 碼宣布調升牌告利率,其中與青安貸款有關的二年期定儲利率加碼 1 碼後,牌告利率升至 1.095%,如此一來青安一段式利率將從原本的 1.4% 升至 1.65%,但利率凍漲半碼後,一段式利率降至 1.525%。
財政部表示,本次青安貸款利率適用期間將從 3 月 23 日起到下次基準利率調升為止,屆時再行檢討,但期間轉貸借款人則不適用。
市場解讀,這次青安利率凍漲半碼的利息損失全由公股行庫自行吸收,如果央行未來繼續升息,屆時青安利率如果繼續維持現有的 1.525%,等於逼行庫繼續承擔利息損失,考量銀行貸款資金成本,因此暫時調升半碼到央行下次升息,再討論利率是否調整。
財政部國庫署表示,青安貸款由八大公股銀行以自有資金承做,包括承作件數與放款餘額皆以台銀、土銀為大宗,兩家銀行承做件數分別約 5 萬多戶,承做房貸餘額各約 1500 億元。