立院三讀通過危老條例 容積獎勵再延5年、第9年落日

為了讓民眾申請危老重建計畫時程銜接，立法院今 (17) 日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正案，原定今年 5 月落日的容積獎勵，將再延長 5 年，不過，獎勵會逐年遞減，最後於第 9 年歸零。

根據現行規定，施行 3 年內申請重建計畫得給予 10% 容積獎勵，今年 5 月即將屆期，不過，目前全國 30 年以上的老屋超過 400 萬戶，若取消獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，因此，立院三讀通過容積獎勵再延長 5 年。

在時程獎勵部分，根據三讀條文指出，今年 5 月條例施行屆滿 3 年起，以第 4 年 8%、第 5 年 6%、第 6 年 4%、第 7 年 2%、第 8 年 1% 方式遞減，直到第 9 年落日。

此外，三讀通過的條文中，也刪除合併鄰地重建面積限制，讓危老重建案帶動旁邊的基地擴大興建規模。

同時，新增規模容積獎勵，危老建築物基地加計合併鄰地面積達 200 平方公尺者，給予基準容積 2% 獎勵，每增加 100 平方公尺，另給予基準容積 0.5% 獎勵，二者合計不得超過基準容積 10% 的額度上限。