台灣央行今 (19) 日終止利率「連 14 凍」，一口氣降息 1 碼，重貼現率 1.125% 來到史上新低，由於今年以來多家國銀業者均陸續推出不到 1.6% 房貸專案，總裁楊金龍不諱言，房貸利率還會跟著利率調降也會調降，同時會密切注意房價。

央行最新公告的 1 月五大銀行新承做房貸利率為 1.617%，處在歷史低檔區，此次央行再次降息，明日起在公開市場操作利率均會足額調降 0.25 個百分點，房仲業者認為，若如實反映在房貸利率上勢必再創新低水準。

對於房市，楊金龍說，國內房市去年起的確變得比較熱絡，也看到廠商回流使商辦和工廠需求增溫，但根據目前掌握的資訊，這次武漢肺炎疫情會使房市「慢慢下去」，但也會密切注意因利率走低而對房價產生的影響。

楊金龍認為，房價變動有很多的因素影響，利率只是其中一個因素，房貸利率應不至於使房價向上，至於各家銀行要承做多少房貸有其自身考量。