〈房產〉國泰房地產指數:Q2房市價穩量增 後續觀察指標唯量是問

最新發布的國泰房地產指數顯示,今年第 2 季國泰全國房地產指數,相較上一季價量俱漲,較去年同季價穩量增。此報告並指出,近一年成交量大幅增加,但開價、成交價成長有限,顯示業者目前仍保守以成交量為本,後續是否增加,將是市場觀察指標之一。
國泰房地產指數是由國泰建設 (2501-TW) 與國立政治大學台灣房地產研究中心合作,今 (26) 日發布 2018 年第 2 季調查結果。
此調查結果也顯示,觀察各地區,今年第 2 季市場成交價與第 1 季比較,除桃竹地區、台中市維持穩定,其餘地區均上漲;相較去年同季,台中市維持穩定,其餘地區均上漲。
同時,第 2 季各地區成交量指數相較第 1 季,除台南市維持穩定,其餘地區都增加;相較去年同期,各地區成交量均增加。第 2 季推案量相較第 1 季,台北市、台中市及台南市推案量維持穩定,其他各地區推案量均增加;相較去年同季,除台南市減少,其餘地區推案量均呈現穩定或增加。
此調查結果指出,第 2 季全台各地區價量,無論與上季或與去年同季相比都有較佳的表現;且近一年全國成交量大幅增加,但開價、成交價成長有限,顯示業者目前仍保守以成交量為本,後續成交量是否穩定增加,可做為市場觀察重要指標之一。
- 漲 224
- 跌 623
- 平 60
20,235.03
+2.4++0.01%
- 漲 227
- 跌 479
- 平 52
219.98
-2.53-1.14%
- 漲 68
- 跌 306
- 平 20
1,092.33
-1.66-0.15%
- 漲 28
- 跌 12
- 平 8
2,022.75
+35.87++1.81%
- 漲 142
- 跌 333
- 平 40
13,229.05
-59.75-0.45%