〈房產〉加拿大房產銷售創高 多倫多遠勝全國其他地區

據《theStar.com》報導，加拿大房地產協會 (CREA) 周二公布數據，加拿大房屋銷售數，在上個月創下史上新高，尤其以多倫多地區激增速度，更遠遠勝過全國其他地區。

CREA 資深經濟學家 Shawn Cathcart 在報告中指出，多倫多原本就是加拿大房產表現最好的地區，這次更是如此。

未經季節性調整數據，加拿大房產銷售額同比上升 6.6%，多倫多的升幅則高達 17%。
 
相較之下，溫哥華在官方大力打房，引進外國投資人稅及房屋空置稅後，銷售額同比大降 31.5%。

聯邦財長 Bill Morneau 預定和多倫多市長 John Tory 會面，討論房地產市場上所顯現出的泡沫問題，及相關應對政策。然而，CREA 警告，如果政客透過干預手段，企圖壓制多倫多的價格，恐怕並不明智。

Cathcart 表示，這個城市的房價，和以往一樣處於緊繃。如果多倫多是加拿大房產唯一的熱門市場，你不應該向所有人潑冷水。

大多倫多地區是加拿大人口密度最高的都會區。人口超過 500 萬人，占地面積 849 平方公里。Cathcart 表示，如果把這個區域的表現拿掉，加拿大其他地區的平均價格，實際上比去年同期下跌。

3 月加拿大住房全國平均銷售金額為 548517 加元，比去年同期漲 8.2%，不包括多倫多及溫哥華地區計算，則平均價格為 389726 加元。