〈房產〉天母「華固天鑄」每坪成交逾200萬元 躋身天母豪宅王

根據最新實價資料顯示，華固建設 (2548-TW) 位於台北市天母的指標豪宅「華固天鑄」出現每坪 200 萬元以上的成交紀錄，頂樓的樓中樓 37 樓與 38 樓，實價揭露成交 6.5 億元，每坪成交金額為 207.4 萬元，讓「華固天鑄」不僅成為每坪 200 萬元豪宅的新成員，也成為天母地區的豪宅王。

實價資料顯示，預售階段「華固天鑄」頂樓 37 樓與 38 樓的戶別，成交 6.5 億元，每坪成交金額為 207.4 萬元。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計實價資料發現，「華固天鑄」頂樓的成交紀錄不僅是士林的單價最貴，也是總價最貴的豪宅，「華固天鑄」成為天母地區最貴的豪宅王。

不過，現在揭露的實價多為預售時的成交行情，預售當時也是景氣相對現在熱絡的時間點，實際上目前身價如何還須經過市場檢驗。華固建設今年的銷售並以成屋為主，包括先建後售的「華固天鑄」、「華城」、「華固新天地」及新北市土城「華固新綠洲」的餘屋。

「華固天鑄」目前實價揭露共有 8 戶，總揭露金額為 27.4 億元，最高價為頂樓的每坪 207.4 萬元，最低價則為 3 樓的每坪 140 萬元，光高低樓層價差就達每坪 60 萬元以上，目前揭露的 8 戶都備註為預售屋買賣。