〈房產〉遠雄調整中國市場策略 趙藤雄:將以投資固定收益標的為主
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遠雄 (5522-TW) 去年繼結束成都住宅投資案後,也出清海峽建設的持股,完全退出中國一般住宅開發市場,引起關注。遠雄企業團董事長趙藤雄今 (24) 日指出,遠雄並非要全然退出中國市場,而是調整當地策略,轉向投資酒店公寓、辦公樓出租等固定收益為主。
趙藤雄是在今日遠雄企業團高雄建案「遠雄 THE ONE」正式公開後,接受訪問時,釋出上述看法。他並透露,近期仍不斷有中國業者來探尋與遠雄在這方面投資合作等可行性。
趙藤雄說,遠雄建設已結束中國的住宅建案投資,主要考量當地是很成熟的市場,且欠缺房地業人才,彼此挖來挖去,怎麼樣都會輸給具有在地優勢中國在地建商;也因此,遠雄建設目前在中國市場投資方針,今後在將以大陸辦公樓、酒店公寓、商務套房興建出租等具有固定收益的業務為主。
對於遠雄中國市場投資主軸改變,趙藤雄說,遠雄建設就是要持續發揮品牌優勢,他也看過中國建商的設計能力,至多僅台灣建築設計的一半,遠雄所具備的品牌及管理能力,將是該公司競逐此一固定收益投資市場的重大優勢。
遠雄建設原投資海峽建設控股公司,是由台商包括東元電機 (1504-TW) 及遠雄建設等企業,與中國世茂集團合資成立,為開發福建平潭及南京兩大地產項目的控股公司,其中東元持股 10%、遠雄建設持股 28.78%,但東元及遠雄去年底陸續出清海峽建設控股公司股權。