〈房產〉英國房價成長速度砍半！位於3年半低點

英國最大房貸機構 Halifax 周二 (7 日) 公布，英國房價成長來到 3 年半低點。

據 Halifax 資料，英國 2 月房價年成長 5.1%，是自 2013 年 7 月以來最緩慢；至 2 月的 3 個月房價成長則僅有 1.7%。平均價格在 219,949 英鎊。

英國媒體報導，這表示，英國房價成長在 11 個月內就降為半速。去年 3 月，英國房價成長年率為 10%。

Halifax 也指出，房價成長減速的主因，是人們無力負擔如此高的房價。

Halifax 的經濟學家表示，新屋與中古屋供應量持續稀少，是推升英國房價上揚的主要因素。同時，房價持續上揚但薪資沒有同步成長，使人們買房變得日益困難；加上英國就業動能減緩、購買力受到壓抑，在 2017 年，房市難拾成長力道。

但 Halifax 也表示，低利率環境使還款情況相對溫和。在 2016 年第 4 季，負擔房貸者將他們收入的 30% 用於還款，此比例低於 2007 年的 48%。