華固鍾榮昌：大台北地區住宅地產預估今年底前落底

華固建設 (2548-TW) 董事長鍾榮昌今 (22) 日指出，大台北地產住宅地產市場已在低檔振盪兩年，預估將自今年底落底，依過往經驗，商用不動產市場復甦都落後於住宅產品，預估今年商用不動產市況也將隨住宅市場之後完成打底。

鍾榮昌表示，目前住宅市場實際需求主要來自於自住客，接下來台灣房市回春的重要指標，在於觀察政府是否不會再有進一步的打房措施，以及整體經濟恢復成長的力道。

鍾榮昌是在該公司春酒活動中，對於台灣房地產走勢，作以上看法。他強調，華固在 2016 年已針對旗下大台北地區住宅案包括新北市土城「新代田」、台北市的兩都更案「名鑄」及「樂慕」動工，預計在 2019 年完工交屋，預估其總銷金額達 170 億元。

華固在北市土城「新代田」總銷 40 億元，已銷售約六成，台北市的都更案「名鑄」總銷 80 億元、銷售率四成，而「樂慕」總銷 50 億元，銷售率三成，在去年動工之後，預計在 2019 年完工交屋。

華固的台北市天母「天鑄」案今年第 2 季開始銷售，台北市敦化南路 3 號都更案，則預計在明年開工。