血拚降溫 新加坡購物中心閒置數量攀升

商家空間供給過剩，加上消費者支出減弱，使新加坡購物中心閒置數量在第 3 季達至 10 年來最高水平。

《彭博社》報導，根據新加坡市區重建局 (Urban Redevelopment Authority) 數據顯示，截至 9 月 30 日以前 3 個月內，購物中心閒置數量增加 0.6% 來到 8.4% ，為 2006 年 9 月以來最高，儘管租金在該季下滑 1.5% 。

購物空間需求隨消費者減少支出，加上愈來愈多購物轉往線上消費而縮水，再與購物空間供給增加「相結合」，對租金未來的進一步凍結可能造成威脅。根據高緯環球 (Cushman & Wakefield) 數據，新加坡將在未來 3 年間增加近 400 萬平方英尺的零售空間。

並非只有零售業者感受到威脅，辦公室出租業者同樣因供給增加，在租金維持上陷入掙扎。新加坡辦公室閒置數量在第 3 季增加至超過 4 年來最高，儘管租金於該季下滑 1.1% 。

另外數據顯示，新加坡住宅租金於第 3 季下降 1.2% ，來到 2010 年 6 月以來最低。而房屋價格指數則下滑 1.5% ，降至超過 7 年以來新低，主要由於開發商認為新加坡政府無意撤銷 2009 年祭出的購屋限令。