看好高雄發展潛力！台灣人壽砸165億取得高雄「漢來新世界中心」

看好高雄發展潛力，中信金(2891-TW)旗下台灣人壽今(2016)年5月30日公告以新台幣165億元(未稅)向漢神資產管理股份有限公司取得高雄地區指標性商用不動產-「漢來新世界中心」，租金收益率符合主管機關之規定，將為台灣人壽帶來長期的穩定收益。

台灣人壽表示，高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等4大硬體建設，加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設，將帶動南高雄發展；「漢來新世界中心」位居高雄市前金區成功一路266號，土地面積2,397.62坪，建物面積47,644.25坪，為地下面積7層、地上42層樓之建築，現為漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運，其中漢神名店百貨與漢來國際飯店在地經營逾20年，營運狀況良好。由於標的位在亞洲新灣區，區位條件優越，周邊重大建設將陸續完成，未來發展前景可期。 

台灣人壽進一步表示，本案標的購入後，將採售後回租方式，並由漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食繼續營運，可為台灣人壽帶來長期穩定的租金收益；此外，本案標的擁有優越的地理位置及完整的產權，長期而言亦具有增值及再開發之潛力。